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主题: 我有一件事情想咨询一下律师

  • 你是我的幸运儿
楼主回复
  • 阅读:3072
  • 回复:1
  • 发表于:2019/11/27 15:29:19
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
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我有一事咨询:我们乡下老家有祖传的两处房产,按继承法,由我们兄弟继承,现面临拆迁,但我们兄弟的户口都不在老家,都在外地。有听闻说,如户口不在该两处房产,则动迁补偿时,宅基地面积不在补偿范围内,地方上负责拆迁的国家或开发商只补偿地面建筑,也就是宅基地面积不算,有这种规定吗?

  
  • 法律咨询
  • 发表于:2019/11/27 15:48:30
  1. 沙发
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
这要看当地的拆迁安置政策等。一般来说,宅基地地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。
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